Valeur vénale : évaluation des biens immobiliers

La valeur vénale correspond au prix auquel le bien pourrait être cédé dans des conditions normales compte tenu du marché immobilier. Cette expertise immobilière est importante :

• Avant une transaction immobilière pour déterminer le juste prix de vente du bien
• Pour l’administration fiscale : déclaration de succession, impôt sur la fortune immobilière (IFI), redressement fiscal (pour remplir la proposition de rectification)
• Afin d’évaluer et de gérer votre patrimoine immobilier (donation, succession, partage)

Recours à un expert immobilier indépendant

Le cabinet Chrysotile met à votre service un expert immobilier agréé par le CNE Paris. L’expertise en valeur vénale est effectuée avec impartialité, à partir de données fiables et objectives. La méthode par comparaison avec des biens similaires est généralement employée.