Loi Carrez / Boutin : Calcul de la surface habitable ou privative

Tout propriétaire, bailleur ou vendeur, peut avoir besoin d’un diagnostic de surface avant :

• Location d’une résidence principale : mesurage loi Boutin de la surface habitable du logement loué, à mentionner obligatoirement dans le contrat de location
• Mise en vente d’un bien en copropriété horizontale ou verticale : métrage de la superficie privative du lot à mentionner dans tous les documents de la vente

Avoir recours à un professionnel

Les règles de calcul sont différentes, mais l’intervention d’un expert évite aux propriétaires :

• La diminution du prix de vente ou la baisse du loyer : en cas d’erreur de plus de 5%
• Une annulation de la location ou une action en nullité de la vente : en l’absence de mention de la surface habitable ou de la superficie privative dans le contrat