Procéder au diagnostic technique global des copropriétés : DTG

Vous devez faire réaliser un diagnostic technique global (DTG) de l’immeuble si vous êtes :

• Propriétaire d’un immeuble de plus de 10 ans faisant l’objet d’une mise en copropriété
• Syndic d’une copropriété insalubre : le DTG est alors exigé par l’administration
• Syndic : le DTG doit être soumis au vote de l’assemblée générale des copropriétaires

Objectif du diagnostic technique global de la copropriété

Le DTG montre l’état apparent des parties communes et équipements communs, la situation du syndicat des copropriétaires, la performance énergétique de l’immeuble (DPE ou audit énergétique), ainsi que les travaux et améliorations possibles.

La liste des travaux préconisés sur les 10 prochaines années et l’estimation du coût de ces travaux sont précisés. Le DTG peut déboucher sur l’élaboration d’un plan pluriannuel de travaux si des travaux sont nécessaires.