Remplir le formulaire d’état des risques pour tout bien immobilier

L’état des risques et pollutions, ex-ERNMT ou encore ERRIAL en version numérique :

• Est obligatoirement rempli pour tout bien situé dans une zone exposée à des risques, selon les données transmises par le préfet du département ou le maire de la commune
• Informe les futurs propriétaires et occupants des plans de prévention des risques et autres aléas (risques naturels, technologiques, sismicité, pollution des sols, radon…)

Respect de l’obligation d’information de l’acquéreur et du locataire

Faire appel à un professionnel offre aux propriétaires de biens bâtis et non bâtis un gain de temps et une sécurité. En effet, un état des risques incomplets peut aboutir à une réfaction du prix de vente ou du loyer, voire à l’annulation des transactions immobilières.

En outre, la réglementation fait régulièrement évoluer le contenu de ce document valable 6 mois.