Publié le 19 Décembre 2023

Le coût de la rénovation d’une copropriété est bien souvent très élevé. Il existe cependant des dispositifs d’aides pour les accompagner. Voici une brève présentation des deux principaux : MaPrimeRénov’ copropriétés et l’éco-PTZ copropriétés.

Tout savoir sur MaPrimeRénov’ copropriétés

MaPrimeRénov’ copropriétés aide à financer les travaux dans les parties collectives des copropriétés comprenant au moins 75% de lots à usage d’habitation principale et dont les logements ont été construits il y a plus de 15 ans. Les travaux financés doivent permettre un gain énergétique d’au moins 35%. La copropriété a également comme obligation de se faire accompagner par une assistance à maîtrise d’ouvrage finançable en partie par l’Anah. L’aide à la rénovation comprend un socle de 25% du montant des travaux dans la limite de 15 000 € de travaux par logement. Des bonus de 500 € par logement sont accordés quand la rénovation vise à mettre fin à une passoire thermique et pour les bâtiments basse consommation. Les copropriétaires qui ont des faibles revenus peuvent également percevoir des aides complémentaires de 1 500 € (ressources très modestes) ou 750 € (ressources modestes).

Tout savoir sur l’éco-PTZ copropriétés

Le dispositif s’adresse aux copropriétés achevées depuis plus de deux ans au début des travaux. L’éco-PTZ copropriétés permet de financer les travaux d’économie d’énergie dans les parties communes et les travaux dans les parties privatives s’ils sont d’intérêt collectif. L’aide prend la forme d’un prêt sans intérêt souscrit par le syndic de copropriété. Si la rénovation comprend 3 actions de travaux ou vise à atteindre une performance énergétique globale minimale, le prêt peut atteindre 30 000 € par logement. Il ne peut être demandé qu’un seul éco-PTZ copropriétés par bâtiment.