Publié le 12 Juillet 2023

Alors que la rénovation des copropriétés est à la traîne, un sondage réalisé par IFOP pour Opinion System auprès de 500 personnes en février 2023 montre que l’accompagnement des syndics est insuffisant pour nombre de français.

Un enjeu crucial non traité par les syndics

Depuis le 1er janvier 2023, l’obligation de réaliser un DPE et un PPT entre progressivement en vigueur dans les copropriétés. L’obligation de lancer une rénovation énergétique est un enjeu important pour les copropriétés et les syndics peuvent y jouer un rôle majeur. Pourtant, à peine 56% des sondés pensent que les gestionnaires sont aptes à porter un tel projet. 59% indiquent d’ailleurs que ce sujet n’est abordé qu’à l’occasion des assemblées générales (au minimum une par an). Les échanges entre copropriétaires et gestionnaires restent également peu nombreux : pour 58% des sondés, ces échanges ont lieu une à deux fois par an et pour un tiers tous les deux à trois mois.

Un manque d’informations et d’actions

Ce manque de communication se traduit par un déficit d’informations des copropriétaires. 54% des sondés affirment ne pas avoir été informés sur la hausse des charges et 49% qu’ils manquent de conseil pour maîtriser la consommation énergétique de leur immeuble. 52% des personnes interrogées aimeraient par ailleurs un syndic plus proactif sur ces sujets. Sans surprise, le déficit d’information rejaillit sur les projets de rénovation. Aucun travau n’est prévu dans leur copropriété pour 55% des sondés. Ils sont également 51% à ne pas savoir quelle rénovation est nécessaire. Enfin, alors que le coût des travaux est le principal frein à la rénovation, 57% des sondés n’ont pas été informés des aides possibles.